1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
13.7万円/㎡
前年比-17.8%
須磨離宮道シティハウス
兵庫県神戸市須磨区桜木町二丁目
/ 月見山駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 114.95㎡の場合
相場
3,002万円
26.1万円/㎡
2,097
2,700
3,303
3,906
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,303万円
23.5万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
須磨離宮道シティハウス
3,300万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 114.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 3,300万円 | 28.7万円 | 1階 | 114.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,450万円 | 24.3万円 | 2階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 27.6万円 | 2階 | 100.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 須磨離宮道シティハウス 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 3,300万円 | 28.7万円 | 114.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 2,380万円 | 22.9万円 | 103.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/04 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | グレーシィ須磨離宮 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅8分 | 4,280万円 | 31.4万円 | 136.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランフォルム須磨浦 神戸市須磨区一ノ谷町四丁目 | 須磨浦公園駅3分 | 2,290万円 | 21.6万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/22 | メゾン名谷 神戸市須磨区北落合一丁目 | 名谷駅12分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では17.8%下落しています。